华人置业将出售恒大股份 刘銮雄为什么要卖恒大股票?
华人置业(0127)昨日公布6月底止中期业绩,华人鉴于过往几年屡售资产,置业致毛利急跌67.6%至4.39亿元,将出整体纯利亦跌12.6%至只有25.62亿元。售恒华置今次虽未有宣派特别息,大股大股但中期息增加19倍至每股0.2元,份刘加上恒大(3333)股价昨日劲升带动,銮雄集团表示透过持有恒大录得12.19亿元账面收益,卖恒并指出待股价升到满意水平,华人会考虑沽货套现并用于派发特别息,置业继续「息诱」股东。将出
华置在港资产愈卖愈少,售恒无论在售楼及物业租赁的大股大股盈利均见下跌。当中在港售楼方面,份刘主要靠销售西区南里壹号、銮雄半山璈珀及湾仔尚翘峰车位等,获利1.59亿元,按年大减75.9%。
至于在收租物业方面,因为在港出售较多收租物业的关系,整体分部溢利达2.29亿元,按年大跌50%。不过,随着英国伦敦的收租物业扩大,期内的净租金收入达5430万元,按年大增2.74倍。
收租物业溢利大跌50%
证券投资部门方面,期内因为出售债券录得已变现收益净额2.08亿元,按年大增1.91倍,但是未录得出售上市证券收益。来自投资的公平值收益及持作买卖财资产品的收益共12.09亿元,按年大增1倍。截至6月底止,华置持作买卖上市证券组合为105.41亿元;上市证券投资及财资组合为186.72亿元。
持恒大赚幅扩至76%
华置自今年4月份开始扫入恒大股份,前后斥资69.11亿元,购入逾5.79亿股,每股平均价为11.92元,到6月底止录得未变现收益已达12.19亿元,华置发言人响应查询时表示,会待股价升到满意水平考虑套现并用作派特别息。
该集团进一步表示,直至2017年7月19日持有恒大增至逾6.5亿股,成本价约81亿元。由于恒大昨日单日再升17.9%,高见22元收市,华置手上的恒大股份已经涨价至143亿元,账面赚62亿元,赚幅进一步扩大至76.5%。
仍积极在港投地
华置回复传媒时称,集团对未来前景审慎乐观,无论于本地或海外,均会继续寻求及把握各类的投资机遇,仍会积极参与各项于香港之投地,不过不会盲目抢地,另会继续收购带来固定收入的投资项目,用作长期资本增值及租赁用途。当中该集团于英国共拥有4个项目,每年带来约3.5亿元租金收入,平均回报近4厘,中期业绩时英国物业估值超过88亿元
原标题:华人置业持恒大股票大赚62亿元 考虑适当时机沽货
责任编辑:朱惠娥- ·五种配置年内上市 全新起亚K4实车曝光
- ·电力体制改革 新电改行业利好市场产业链
- ·2017年LED将占5成以上园艺照明市场
- ·新能源汽车产销量井喷 动力电池持续火热
- ·预售13万元起 吉利银河E5更多信息曝光
- ·海格“绿管家”促进新能源车市场化进程
- ·电力体制改革与风电市场化
- ·茂名LED照明市场:大品牌活跃 “三无”经销商倒下
- ·星纪魅族冠名BLG英雄联盟分部!携手VSPO打响电竞体育第一枪
- ·铜业集体减产影响摸底:上市公司业绩仍难提振
- ·水处理药剂行业现状及发展历程
- ·比亚迪发布全新e平台3.0 Evo,首款车型海狮07EV售价18.98万元起
- ·方盒子纯电SUV 奇瑞iCAR V23白色实车曝光
- ·亚洲能源市场的共同之路
- ·2016新政规范新能源汽车市场
- ·智能服务机器人未来市场空间超万亿