迄今宁波成交楼面价最高!江北湾头“绝版好地”完成拍卖
中国宁波网记者 施文 继昨天鄞州矮柳宅地溢价超25%成交“点燃”今年宁波主城区土地市场后,绝版好地今天,迄今关注度超高的宁波江北湾头低密度“绝版好地”开拍! 作为湾头半岛内出让的成交成拍最后一宗商品住宅用地,该地块北临姚江、楼面南瞰星湖,价最容积率仅1.35,高江各方面条件都好到令开发商“垂涎”的北湾程度! 相应的头完,其地价也高到让很多开发商却步——起拍楼面价即超过30000元/平方米,绝版好地起拍总价超过20亿元…… 据记者了解,迄今参与湾头宅地竞拍的宁波开发商共5家。 结果出乎意料!成交成拍 仅经31轮竞价,楼面这块“绝版好地”即被宁波江山万里置业有限公司和宁波东部新城开发投资集团有限公司以总价约22.05亿元、价最楼面价32613元/平方米收入囊中,溢价率7.3%。 即便如此,这一成交单价,也超越了2020年时徐戎宅地(已建成为春熙潮鸣府)的32520元/平方米,使湾头宅地成为迄今宁波成交楼面价最高的一宗宅地。 以下是湾头地块详细信息。 江北区JB05-03-21地块 东至规划绿带 南至规划绿带 西至规划绿带 北至湾头路 地块位置示意图。 地块现状示意图。 用地性质 商品住宅用地 用地面积 50089平方米 容积率 1.35 可建楼盘体量 约6.8万平方米 成交总价 约22.05亿元 成交楼面价 32613元/平方米 竞得单位 宁波江山万里置业有限公司、宁波东部新城开发投资集团有限公司 出让方式 不设封顶地价 不设住宅毛坯销售指导均价 “定品质”出让 全装修交付 编辑: 陈捷纠错:171964650@qq.com 会打招呼能跳舞 甬产人形机器人来了 樱花桃花交相辉映 这个村迎来最美观赏期 全国首艘自主研发的南极磷虾捕捞加工船预计9月底下水 闺蜜俩反复怀孕共育11子偷衣服卖钱 因在哺乳期监外执行 春日里 来近海观鲸 俄媒公布恐袭嫌疑人招供视频 收费站工作人员逼司机吃垃圾桶食物?当地通报 年轻租客已在“整顿”租房市场 全国首艘自主研发的南极磷虾捕捞加工船预计9月底下水 宁波这些学生入选中学生英才计划 有你认识的吗? 中国宁波网手机版 微信公众号 吹 春江水暖 中国宁波网(宁波甬派传媒股份有限公司)版权所有(C) Copyright(C) 2001-2024 cnnb.com.cn All Rights Reserved 互联网新闻信息服务许可证:3312017004 信息网络传播视听节目许可证:1104076 违法和不良信息举报电话:0574-81850000 举报邮箱:nb81850@qq.com 迄今宁波成交楼面价最高!江北湾头“绝版好地”完成拍卖 稿源: 中国宁波网 2024-03-27 14:00:00 中国宁波网记者 施文 继昨天鄞州矮柳宅地溢价超25%成交“点燃”今年宁波主城区土地市场后,今天,关注度超高的江北湾头低密度“绝版好地”开拍! 作为湾头半岛内出让的最后一宗商品住宅用地,该地块北临姚江、南瞰星湖,容积率仅1.35,各方面条件都好到令开发商“垂涎”的程度! 相应的,其地价也高到让很多开发商却步——起拍楼面价即超过30000元/平方米,起拍总价超过20亿元…… 据记者了解,参与湾头宅地竞拍的开发商共5家。 结果出乎意料! 仅经31轮竞价,这块“绝版好地”即被宁波江山万里置业有限公司和宁波东部新城开发投资集团有限公司以总价约22.05亿元、楼面价32613元/平方米收入囊中,溢价率7.3%。 即便如此,这一成交单价,也超越了2020年时徐戎宅地(已建成为春熙潮鸣府)的32520元/平方米,使湾头宅地成为迄今宁波成交楼面价最高的一宗宅地。 以下是湾头地块详细信息。 江北区JB05-03-21地块 东至规划绿带 南至规划绿带 西至规划绿带 北至湾头路 地块位置示意图。 地块现状示意图。 用地性质 商品住宅用地 用地面积 50089平方米 容积率 1.35 可建楼盘体量 约6.8万平方米 成交总价 约22.05亿元 成交楼面价 32613元/平方米 竞得单位 宁波江山万里置业有限公司、宁波东部新城开发投资集团有限公司 出让方式 不设封顶地价 不设住宅毛坯销售指导均价 “定品质”出让 全装修交付 编辑: 陈捷 纠错:171964650@qq.com
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